H様邸リフォーム工事完了｜群馬の有限会社カナイ工務店のブログ
H様邸リフォーム工事完了
こんにちは、または始めまして！ 群馬県エリアを中心に仕事をしています。 有限会社カナイ工務店です。
現在ホルムズ海峡の問題もあり色々な商材が値上げまたは最悪の場合受注がストップしています。
当工務店としても値上げはこのご時世でとてもお客様にも言いづらく大変ではありますがそれよりも物がない事には工事ができないのでとても困っています。
現在動いている工事に関しては早めの対応をしてきたこともあり材料は確保していますがこれから先が思いやられます。。。
少しづつでも良い方向に進んではほしいですがこればっかりは祈るしかないので早く収束してほしいものです。
そんな中での渋川市で行っていたリフォーム工事でしたが無事全工程終了することができました。
築35年のお家で損傷の激しい箇所などもありましたがお風呂やキッチンをはじめ外部塗装などとても綺麗に仕上がったと思います。
中古物件を買われて最初に当工務店にご相談いただいたときよりは工事内容は増えましたが今後住んでいくにあたってより住みやすくなったのではないかと思います。
今回は工事内容を紹介できればと思います。
1.キッチン
写真を見てもらえばわかるようにキッチンはかなり傷んでいました。
解体する際もキッチン本体がボロボロと勝手に壊れてしまう感じでした。
換気扇もかなり油汚れなどがひどく壁にへばりついてしまっている雰囲気でした。
部屋自体も床が下からの湿気や経年劣化によりふかふかしているところもあり、床下収納の部分も壊れているような状況でした。
なのでキッチンは本体の交換、床の改修、天井増し張りしたうえで天壁クロス工事を行いました。
キッチン本体はLIXILのシエラを使用し、今回はお施主さんの希望もあり開き戸をメインにしたキッチンを選定しました。
またキッチン前の出窓部分の木部はステンレスを巻き水撥ねに強く掃除もしやすくしました。
床はクッションフロアで仕上げを行ったので掃除もしやすくきれいに保てるかと思います。
キッチン内にある階段下収納も壊れていた両開きの扉も交換してクロスも貼り直しました。
白を基調としたきれいなキッチンになったのではないかと思います。
食器戸棚はお施主さんの手配ということで今回は設置しませんでいたがキッチンの前にになるように設置するのではないかと思います。
元々広いキッチンになっていたので綺麗にさえすればとても使いやすいお部屋になるのではないかと思います。
料理をする際も綺麗なキッチンではかどりそうですね。
2.お風呂・洗面脱衣室
まずお風呂場の扉が無い状態のことに驚きました。
以前の住んでいた方が介護をしていたと言っていたので取り外してしまったのかもしれませんが普通に使うにはとても不便のため当初から優先して工事の依頼は受けていました。
洗面化粧台も傷んではいましたが外してみると裏側の壁も漏水したのか穴が空いているような状況でした。
風呂場のリフォーム工事は以前のブログで詳細を書きましたのでそちらを参照してもらえればと思います。
→H様邸リフォーム工事お風呂改修工事｜群馬の有限会社カナイ工務店のブログ←
そんなこんなで洗面脱衣も床も改修して壁も穴が空いている箇所など部分補修を行い、下の写真のように清潔感のある雰囲気になりました。
お風呂本体もキッチンと同じくLIXILのリデアを採用しています。
そして新たに換気乾燥暖房機も設置したので冬場のヒートショックの心配もないですし天気が悪い場合なんかもある程度は室内干しもできるかと思います。
洗濯機板もない方が掃除もしやすいしすっきりした見た目になるので取り外して排水の位置も変更しました。
サッシの木の枠部分も塗装して綺麗にしたため新築住宅とそん色ないようなお風呂と脱衣場になったのではないかと思います。
3.各部屋や廊下
二間続きの部屋、キッチン横の部屋、縁側、廊下、二階の二部屋を主にリフォーム工事を行いました。
写真は抜粋して二間続きの部屋を載せています。
畳は全てなくして床組みを行いフローリングを張りました。
廊下や縁側など既存のフローリングの箇所は痛んでいたのでその上からクッションフロアを貼り替えました。
障子はお施主さんが自分で貼りかえるとのことだったので襖の貼り替えは行いました。
畳からフローリングに変わりなおかつ襖もすべて綺麗になったのでとても明るい部屋に変わりました。二間続きなので合わせれば14畳ほどになるので広くて使いやすい居間になったのではないかと思います。
二階の一部屋は押入れと作り付けのタンスを解体してオープンの物置になるようにしました。
ここはお仕事の作業スペースにするみたいなので棚や収納ケースなどを置くことを考えているみたいです。
ここは当初工事をする予定ではありませんでしたがどうせならとエアコンも含めて部屋丸ごとリフォーム工事になりました。
全部屋工事前と比べて明るい印象の部屋となったため雰囲気がだいぶ変わりました。
お施主さんも住んでいく上で少しでも以前の生活感を隠したいということだったので仕上がりにはとても満足していただきました。
4.外部工事
このお家を初めて見せていただいたとき水回りのリフォームがメインのお話だったのですが、まずは外部の改修をしないと数年で雨漏りやその他被害が出るとお話させていただきました。
屋根は錆がかなり出ていて鼻隠し、軒天も痛んでいて剥げてしまいそうな箇所もありました。
外壁も塗装が劣化し触ると白い粉がつくほどでした。
お施主さんから承諾を得て屋根と外壁は塗装工事と一部補修を行い、樋と鼻隠し、軒天は新たに板金工事を行いました。
写真だと中々わかりづらいですが塗装を行った屋根、外壁共に光沢が出て綺麗に仕上がりました。
正直あと数年遅れていたら塗装もできない状態になりかけていたのでぎりぎりセーフといったところですかね。
板金工事を行った箇所は言わずもがな雨にはとても強くなったので心配ないのではないかと思います。
現在の新築工事はほとんどが鼻隠しは板金巻きを行うので施工さえよければ傷んでしまうことは長期にわたり安心できますが
昔のお家は木が表しになっているのでそういった場合はこまめに塗装工事を行っていないとすぐに傷んでしまいます。
今回のお家も多分一回も塗ってある様子はなかったのでかなり傷んではいました。
せっかく家の中を綺麗にしても外部からの雨やほこりなどが入ってきてしまえばすぐにリフォームをし直さなくてはいけない状況になってしまいます。
こういったことにならないよう説明したうえでお施主さんも理解していただいたのでとても良かったと思います。
5.まとめ
中古物件を大規模リフォームする工事の紹介でしたがいかがだったでしょうか。
写真は一部抜粋して紹介した部分もありましたので今後ギャラリーページにて紹介したいと思いますのでぜひそちらもご覧になってください。
築35年ほど経つとどのお家も手入れしないと中々住みづらい部分もあります。
まして知らない方の持ち物だったお家ということもあるので綺麗にできるところはしたいかと思います。
そういった場合でも予算と相談したうえで当工務店では相談に乗り工事内容を決めることができますのでぜひそういったことでお悩みの際はご連絡いただければと思います。
また以前もブログでも紹介させていただきましたが今回渋川市のおすすめ工務店で一位を取ることができました。
そちらのページもぜひご覧ください。
この度渋川市のおすすめ工務店1位の評価をいただきました。｜群馬の有限会社カナイ工務店のブログ
では今日はこの辺で。
著者 有限会社カナイ工務店 金井慧太
経歴 高卒で群馬の施工管理会社に就職。昔から社長である父の影響から現場で実際に施工がしたいこともあり転職し21歳の時に大工になる。
大工工事業だけでなく一般住宅総合工事を行えるよう建築・土木共に施工管理の資格を取得。
群馬県内の一般住宅はもちろん寺社工事や工場工事など幅広く工事を行い経験年数10年に到達。
有限会社カナイ工務店のことや建築業界のことを知ってもらいたく2018年からブログの投稿を開始しました。
現在はインスタグラムのほうでも工事事例などご紹介しています。
群馬県内、隣接県での新築・リフォーム・お家のご相談がありましたらぜひ(有)カナイ工務店にご連絡下さい。