I様邸新築工事が着工し地盤改良工事を行いました。｜群馬の有限会社カナイ工務店のブログ
I様邸新築工事が着工し地盤改良工事を行いました。
こんにちは、または始めまして！ 群馬県エリアを中心に仕事をしています。 有限会社カナイ工務店です。
先日当工務店のある群馬県の県庁所在地である前橋市で七夕祭りがありました。
自分も夏生まれということもあり季節の中では夏が一番好きです。
特に祭りごとが一番多いことが昔から好きで賑わったなんて話を聞けば行ってなくてもうれしい気持ちになります。
ですが近年はコロナ禍も影響もあり祭りも自粛や縮小などが多い印象でした。
パンデミック騒ぎから5年が経ちようやく普通の日常生活に戻ってきている感じがしますね。
今年は2年に1度行われる地域の渋川祭りもあります。
時間が合えば参加したいと思っていまっしたがちょうど新築工事の上棟とかぶってしまいそうなので厳しそうです。
顔だけでも出せたらいいなと思っています。
みなさんの地域は祭りなどは復活していたり続いていたりしていますか？
地域のみなさんの協力あってのことですがぜひ少しでも後世に残せるような祭りを残してほしいですね。
さて、昨年から動いていた農地転用作業と建築確認申請が通り、先日I様邸新築工事が着工しました。
まずは地盤改良工事が行われ現在は基礎工事を行っています。
地盤は地盤調査を行ったデータをもとに工事を行いました。
現場は渋川市の隣の今人気の吉岡町なのですが比較的地盤が弱いところが多いみたいだったのであらかじめ調査とともに工事を行うよう段取りも行っていました。
地盤調査をしてから工事日を決める段取りになると工事業者が空いていないと1か月できないなんてこともあるので当工務店の場合は業者と相談して先に工事日まで決めてしまいます。
もちろん地盤が良好だった場合には工事を行わなくても良いためその分は最終請求をお施主さんにする際に値引きという形で引かせてもらっています。
今回は地盤が弱かったもののそんなに深くない地点に良好な地盤があったため杭長さも1.5ｍほどで済みました。
杭の話をすると当工務店では巷では多い柱状改良いわゆるコンクリート杭などは使せず自然にやさしくなおかつ耐久力のある砕石杭を使用しています。
この砕石杭を行うメリットはとてもあってまず地震に強く、その地震によって起こってしまうこともあり地面の液状化にも強いという点です。
地震大国である日本ではとても大事なことだと思っています。
なぜ強いのかそれは砕石で地中内に柱を作っているため仮に地震で地中内が動いたとしてもコンクリート杭や鋼管杭の場合は硬いものですので折れてしまったり割れてしまったりすることがあります。
これが砕石杭になると固まった一つの物ではないので力を苦しなおかつ折れることもありません。
また液状化に関しても地中内での砕石杭は水圧も逃がせるので液状化に強い設計になっています。
これだけで大きなメリットですが自然石を使って杭を形状しているので土地の価格も杭の影響で下がることがありません。
コンクリート杭や鋼管杭などは土地を売買するときや家を解体して新たに新築工事する際には人工物のため引き抜かなくてはいけません。
それに比べて砕石杭の場合は自然石での施工でセメントなどの人工物を一切使用していないので環境にも優しく土地の評価も下げることがありません。
他にもCO2の排出を他の工法に比べて削減したりとメリットの多い杭打ち工法なのです。
ではなぜコンクリート杭や鋼管杭がいまだ一般住宅で使用するようになっているかというと特殊な環境だと砕石杭の工事が行えない場合があるからです。
一般的に盛土部が30ｃｍ以上してある場合だと表層改良などをしない限り工事ができない場合があります。
また急斜面で県や国の崖地条例に適してしまうとそれに合った工法（大体が鋼管杭）を行わなくてはいけません。
それと地盤調査をした際に観測場所の差がプラスマイナス2ｍあった場合も施工ができない場合があります。
こういった場合は適材適所でコンクリート杭や鋼管杭を使うケースがありますね。
ともあれこういった特殊なケースを除いては丈夫な家になるし土地の価値も下げない砕石杭が良いということで当工務店では10年以上前から施工をしています。
今回もしっかり守られた地盤の上に立派な母屋を建てたいと思います。
では今日はこの辺で。
著者 有限会社カナイ工務店 金井慧太
経歴 高卒で群馬の施工管理会社に就職。昔から社長である父の影響から現場で実際に施工がしたいこともあり転職し21歳の時に大工になる。
大工工事業だけでなく一般住宅総合工事を行えるよう建築・土木共に施工管理の資格を取得。
群馬県内の一般住宅はもちろん寺社工事や工場工事など幅広く工事を行い経験年数10年に到達。
有限会社カナイ工務店のことや建築業界のことを知ってもらいたく2018年からブログの投稿を開始しました。
現在はインスタグラムのほうでも工事事例などご紹介しています。
群馬県内、隣接県での新築・リフォーム・お家のご相談がありましたらぜひ(有)カナイ工務店にご連絡下さい。